Mobilní domy, taktéž nazývané mobilhausy, nebo mobilheimy jsou zkráceně obytné buňky určené k bydlení. Jedná se o velice zajímavou alternativu ke klasickému bydlení v bytech, nebo rodinných domech. V tomto článku se podíváme na to, zda-li jsou vůbec vhodné tyto mobilní domy k trvalému bydlení celoročně a hlavně na co si dát pozor. Také si rozebereme základní typy i cenové rozpětí mobilních domů a mobilhausů.

Mobilní domy k trvalému bydlení, ano, či ne ?

Klasické mobilhausy a mobilní domy k trvalému bydlení jsou vybaveny zateplenými stěnami a také dvojitými skly. Avšak izolační vlastnosti né vždy zaručují vhodnost celoročního trvalého bydlení. Je zde také mnoho dalších věcí na které by jste si měli dát pozor. Velkou roli v tomto aspektu hrají klimatické podmínky našeho státu. Které druhy mobilních domů jsou k celoročnímu užití vhodné ?

Typy a druhy mobilhausů a mobilních domů

Klasické obytné mobilní domy se nejčastějí dělí na dva druhy podle způsobu užití.

První typ, mobilní domy k trvalému bydlení jsou většinou domy, které nemají žádné kola, jsou na pozemek majitele, nebo investora dopraveny jeřábem a mají obdobné základy jako klasické obytné, či rodinné domy. Tento typ mobilních domů je z pravního hlediska braný stejně jako klasická stavba a tudíž se k tomuto typu bydlení vážou stejné podmínky a náležitosti jako u klasické stavby rodinného domku.

Druhým typem jsou mobilní domy, které s sebou nesou také kola a je tedy umožněno tento dům spolu s autem odvézt na libovolné místo. Tyto domy oproti první kategorii jsou méně vhodné k trvalému bydlení, ale spíše k občasnému cestování a dobrodružství. Do této kategorie spadají také obytné karavany a přívěsy. Tyto domy, které nejsou primárně určeny k celoročnímu a trvalému bydlení se také označují jako Mobilheimy.

Tipy na vhodné a užitečné doplňky pro karavany a mobilní domy

Jsou vhodné mobilheimy také jako mobilní domy k trvalému bydlení ?

Zaměrili jsme se také na otázku, zda-li je možné využít i druhý typ mobilních domů, takzvané mobilheimy k trvalému bydlení. Z historie pochází tento typ bydlení ze Spojených atátu amerických, kde má také nejsilnější tradici a je nejvíce rozšířen.

Je známo, že ve Spojených státech amerických zvolilo jako způsob trvalého bydlení v mobilním domě něco okolo dvaceti miliónů lidí. Tento způsob bydlení, je také způsob života. Bydlení v mobilních domech většinou v tamních zemích znamenají značné úspory za bydlení a tvrdí se, že tento typ bydlení je využíván spíše sociálně slabšími lidmi, nebo lidmi s nižšími příjmy.

Nicméně toto tvrzení, není tak uplně založeno na pravdě. Větší polovina vlastníku mobilních domů a mobilheimů jsou v pravidelném pracovním poměru a jedna čtvrtina takto žijících lidí si zvolila život v mobilních domech jako způsob dožití důcodového věku.

Bydlení v malých domech se stává trendem v zahraničí

V zahraničí, převážně v americe se stává trendem takzvaný down-shifting, nebo-li bydlení v menších domech. Tento trend vychází primárně ze životního stylu lidí. Pokud vlastníte mnoho věcí, musíte mít také mnoho místa, kde tyto věci můžete uložit. Jedná se o zajímavou úsporu nejenom místa, ale také nákladů. Šetří se na pozemcích, ale také na provozu. V našich končinách se v oblasti malometrážního bydlení rozvinuly dřevěne stavby, nebo právě mobilní domy k trvalému bydlení.

Pozor na klimatické podmínky České republiky

Je to tak, Česká republika bohužel, nebo také bohudík není jako USA. Největší procento mobilních domů je ve státech USA zastoupeno v místech jako je Mexiko, Virginie, Karolína, Alabama, nebo Mississipi a další státy převážně jížní ameriky. Když se podíváme kde přesně tyto státy leží, nebo kde přibližně se nachází jížní amerika, je nám jasné, že tito obyvatelé si nelámou hlavu s jakoukoliv izolací, či zdvojenými skly.

Také je známo, že američané nehledí na kvalitu zpracování a tak často i jak to znáte z mnoha filmů, tyto mobilní domy k trvalému bydlení jsou v ne příliš dobrém stavu. Kvality v našich končinách se vůbec nedají s USA srovnávat. Tato lhostejnost ze strany američanů je také opodstatněna tím, že právě v oblastech, kde tito lidé žijí je teplo vesměs po celý rok a proto tyto obytné domy slouží spíše k uchování soukromí a ochraně před deštěm.

Mobilní domy k trvalému bydlení a jejich legislativa

Jak je to vlastně s legislativou u mobilních domů, mobilhausů a mobilheimů ? Ve výše zmíněných spojených státech je tato varianta bydlení funkční v lokalitách speciálně určených. Tyto místa se nazývají „trailer parky“. Vesměs se jedná o kempy s většími rozměry, kde mají všechny mobilní domy svoje místo se vším potřebným. V naší zemi taková místa nejsou nijak hojně rozšířena a proto je nutné řešit tyto záležitosti se stavebním úřadem.

Pokud mobilní domy k trvalému bydlení plní funkci stavby, je zapotřebí aby splňovali také podmínky stavebního zákona a podmínky § 156 ze zákona č. 22/1997 ohledně technických podmínek na výrobky.

Doporučení na závěr, pokud hledáte k mobilnímu bydlení mobilní klimatizace, můžete se podívat například na tyto dva typy mobilních klimatizací – http://www.vzdusin.cz/mobilni-klimatizace/Mobilni-klimatizace-Olimpia-Splendid-Compact, nebo http://www.vzdusin.cz/mobilni-klimatizace/Mobilni-klimatizace-Olimpia-Splendid-Cube

Závěrem

Pokud se vám líbí mobilní domy k trvalému bydlení, a reálně o pořízení nového, či již použitého domu k celoročnímu bydlení uvažujete, nejprve před koupí se poraďte s vaším stavebním úřadem a územním plánem. K pořízení budete potřebovat jejich souhlasy.

Sumasumárum, tento typ bydlení je velice atraktivní pro mnoho lidí. Dobrodržství, klid a spojení s přírodou mohou hravě překonat počáteční problémy a běhání po úřadech.